Kurzhals Immobilien – Schöner wohnen auf dem Land

Service wird groß geschrieben

Einen guten und zuverlässigen Makler zu finden ist keine leichte und einfache Sache. Durch den Besuch auf meiner Webseite haben Sie bereits den ersten wichtigen Schritt getan. Ich habe ein großes Erfahrungspotenzial und kenne den örtlichen Immobilienmarkt.Die Vermarktungschancen und der Wert von Immobilien können daher von mir realistisch eingeschätzt werden.

Persönliche Betreuung

Ein guter Makler zeichnet sich nicht unbedingt dadurch aus, indemer über einen hohen Objektbestand verfügt. Dies ist in den meisten Fällen sogar eher ein Zeichen für mangelnden Vermittlungserfolg. Ich halte den Objektbestand klein, um mich aktiv um jedes einzelne Angebot angemessen kümmern und es zum Abschluss bringen zu können.

Eine erfolgreiche Vermittlung

Ich sorge dafür, dass alle Beteiligten, ob Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter zufrieden sind. Meine Arbeit beschleunigt den Verkauf, nimmt Ihnen viele oftmals sehr zeitraubende Anfragen von Interessenten ab, erspart unnötige Besichtigungen und Enttäuschungen und hilft Ihnen über bürokratische Hürden.

Kostenlose Immobilienbewertung

Meine Erfahrung und fortlaufende Beobachtung des Immobilienmarktes hilft mir bei der objektiven Bewertung Ihrer Immobilie. Ich fertige einen Grundriss, gestalte geeignete Werbemaßnahmen, führe Besichtigungen durch, prüfe Kreditwürdigkeiten und kümmere mich um den Notarvertrag.

Der Energieausweis

In Verbindung mit einem Maklerauftrag kümmere ich mich um den gesetzlich geforderten Energieausweis für Ihr Haus. Die erforderlichen Daten werden von mir bei der Objektbegehung erhoben und von einem qualifizierten Energieberater geprüft, damit Sie einen rechtsicheren zertifizierten Energieausweis erhalten. Den Energieausweis erhalten Sie von mir kostenlos.

Mieter für Immobilie gesucht

Wenn Sie als Wohnungs- oder Hauseigentümer einen passenden und seriösen Mieter für Ihre Wohnimmobilie suchen, so unterstütze ich Sie gerne dabei. Dazu gehört auch die gewissenhafte Vorauswahl unter den Kandidaten. Ich biete Ihre Immobilie nur ernsthaften Mietinteressenten an. Somit ersparen Sie sich unnötige Besichtigungen und Neugierige bleiben außen vor. Zudem erfolgt eine Überprüfung der Bonität des Mieters, als auch die Kompatibilität zu einer bereits bestehenden Hausgemeinschaft. Ich übernehme alle Verhandlungen, Besichtigungen, Immobilienübergaben an den neuen Mieter und auch eventuelle Inserate in den regionalen Printmedien sowie in den überregionalen Immobilienportalen für Sie. Nach dem Besteller Prinzip erfolgt die Vergütung nur im Erfolgsfall einer erfolgreichen Vermietung.

Mieter für Ihre Immobilie gesucht
Zum Erfolg mit dem Alleinauftrag

Verkauf

Wer als Eigentümer eine Immobilie verkaufen will, steht regelmäßig vor der Frage, ob er einen oder mehrere Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen soll. Mehrere Makler gleichzeitig zu beauftragen ist jedoch nicht empfehlen. Zum einen sind die beteiligten Makler zu keinen besonderen Leistungen verpflichtet und andererseits werden Kaufinteressenten durch Mehrfachangebote verunsichert. Der mögliche Käufer riskiert, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Dagegen sind Makler mit Alleinauftrag zu intensiven Bemühungen verpflichtet, um den Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt, dass er auf eigene Kosten angemessene, intensive Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.

Möchten Sie mir Ihre Immobilie vertrauensvoll anbieten?

Dann rufen Sie mich direkt an oder senden Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular auf meiner Webseite.